41/2010./XII.20./ XI.ÖK sz. rendelet az építmény- és telekadóról
(Hatályba lép: 2011. január 1.)
1. A XI. kerületi önk. elfogadott egy olyan határozatot, mely szerint, akinek itt van lakása, de nincs XI. kerületi állandó lakcíme (2011.01.01. állapot szerint), az ingatlanra 1500 Ft/nm/év, telekre 287 Ft/nm/évadót köteles fizetni (egy 50nm lakás esetén kb. 80 ezer Ft!)
2. Jelentkezz be még idén. Neten foglalható időpont már nincs, viszont az ügyintézés nagyon gyors, mindenképp érdemes személyesen próbálkozni. 25 fő kb 30 perc alatt lement előttem.
3. Az átjelentkezés ingyenes, a helyszínen csak egy rövid adatlapot kell kitölteni; de kellhet hozzá pl. adás-vételi szerződés bemutatása. (Pontos feltételek az okmányiroda honlapján.)
Nem emlékszem, hogy nagyon állítgatnom kellett volna bármi ilyent is. A lokalizáció: Magyarország.
Szerintem nem az országbeállítást kell állítani, hanem amikor van a digitális csatorna scanning, akkor a teljesre kell állítani, hogy a teljes tartományon végigmenjen. Egyébként a digitális csatornák keresése jóval lassabb, mint az analógé. Akár fél óráig is eltarthat.
Nem feltétlen a TV-vel van gond. Érdemes a dekódert is megvizsgálni.
hadd kerdezzem meg, hogy milyen orszagra allitottad a digitalis csatonabeallitasnal a TV-t mert nekem sehogy nem akarja felismerni a digitalis csatornakat. TV márkaszervíz szerint az orszagot kell atallitani.
a B aljában láttam kiadó lakásokat a faliújságon, ott a telefonszámuk is. Mondjuk azt nem tudom, hogy még aktuálisak-e, de gondolom igen, különben biztos levették volna.
Szeretne Ön is tiszta,rendszeresen takarított társasházban élni? . Ebben az esetben rendelje meg szolgáltatásunkat. Társasházhoz tartozó kert, és zöldterület ápolásában is segítséget nyújtunk.
Érdeklődöm, hogy szerepel-e lakáskiadás valakinek a tervei között. Min. 1,5 szobás érdekel. Az alábbi számon, vagy mailen elérhető vagyok: 30-388-1816, kriszta.tibor@t-online.hu
UPD.: Kis korrekció: működhet más márkákkal is együtt a smart kártya, azonban a kapott dekódert akkor is meg kell tartani bérlés esetén, mert ők összekódolták és egy részegységnek tekintik. Tehát ha bérled és vettél egy másikat helyette, akkor is meg kell tartanod és fizetni rá a bérleti díjat (plusz kaució). Ha megvetted a comunique-st, akkor meg gondolom nem kell másik. Szerintem hülyeség tőlük venni, mert elég gyorsan fejlődik a technológia és kihozhatnak másik szabványt. Másrészt a Comunique iszonyat nagy árréssel dolgozik, igaz ez a dekóderükre is. Ugyanazért a pénzért egy nagyobb műszaki áruházban sokkal jobbat és márkásabbat lehet kapni.
Igen, én ezt az utat megjártam már. Csak és kizárólag Comunique-s set-top-box-szal működik, tőlük veheted meg vagy bérelheted (a bérlést javaslom). Ha minden igaz van külön SD-s és HD-s dekóderük is, persze a HD-s kauciója és bérleti díja magasabb.
Amennyiben olyan HD TV-d van, mely rendelkezik CI nyílással és beépített DVB-C dekóderrel ( nem keverendő össze a DVB-T-vel!), akkor a Comunique-nál lehet egy úgynevezett CAM modult kérni, amit a CI nyílásba kell helyezni a smart kártyával együtt.
Nekem működik, tökéletes kép és hangminőség SD-ben és persze HD-ban is!
Mi is előfizettünk a digitális csatornákra a Comunique-nál. Az ügyfélszolgálaton azt mondták, h a dekódoló kártya csak az ő általuk adott settopbox-szal működik. (ami nem hd-s és nem tud felvenni stb..) :s
Az lenne a kérdésem, h Nektek, akiknek már van ilyen előfizetése, Comunique-os settopboxotok van, v vettetek sajátot - utóbbit hogyan tudjátok használni? Előre is kösz a választ!
Nekem is az a véleményem, hogy a biztonságiőrök nem tudnak mindent figyelni. Különben is egy ilyen "mű" elkészítése nem tarthat tovább egy percnél. Annyi idő alatt meg nem lehet odaérni. Így ha két biztonsági őr lenne akkor se biztos, hogy sokat javulna a helyzet.
Viszont úgy gondolom minimál költségből lehetne javítani a helyzeten az által, ha az ilyen jellegú rongálásokat a takarítók gondjaira bíznánk. Elviekben csak néhány tisztítószerrel kell több, illetve néhány órát kell rá szánni. (csak a takarítócég feladatkörét kell kissé bővíteni) Viszont nem szaposodnának a falfirkák, és nem kellene egymásra mutogatni, hogy ki szedi vagy nem szedi le.
A biztonságiőrökről számszerűen:
A plusz biztonságiőrök felvétele havi szinten lakásonként nagyjából plusz 2 és 3000 Ft-ba kerülne. Ez hozzávetőlegesen 15-25%-os közösköltség növekedést okozna. (300 lakással számoltam, nemtudom pontosan hány van.) Ezek alapján érdemes mérlegelni, hogy megéri vagy nem éri meg alkalmazni őket.
Kedves Lakótársak! Tájékozódtam a lehetőségekről az F/508 ügyében, ezek: a) Az Önkormányzati jegyzőhöz kell fordulni birtokvédelem címén, lehetőleg minnél több tulajdonosi aláírással; b) Az ANTSZ-hez lehet panasszal fordulni fertőzésveszélyre hivatkozva, lehetőleg minnél több tulajdonosi aláírással; c) A Rendőrséghez kell bejelentést tenni a viselkedésük miatt. Egyenlőre ennyi: üdvözlettel: palmeiras
Ez nagyon durva. Én már kb. 1 hónapja, mikor előkerült a ttéma javasoltam, hogy az Önkormányzat jegyzőjéhez lehetne fordulni a témával. A rendkívüli lakógyűlést is jó ötletnek tartom. Emellett nem tudom, de konkrétan elmagyarázta már valaki a nőnek, hogy az együttélésnek vannak szabályai? Gondolok én pár magas, erősebb férfira a házból...??? Mit gondoltok?
Remélem senkit nem talált fejbe egy cipő hétfőn, vagyis ma a Bartók Béla úton. Igen, megint az F/508-ban lakók cirkuszoltak. Először az utcán és a lépcsőház bejáratánál kezdtek üvöltözni és lökdösődni, emiatt lakásunkat a garázson át közelítettük meg. Szóltunk az őrnek, aki nagyon készséges volt, látta kamerán a röpködő ruhákat és már indult is rendet tenni. A probléma azonban továbbra is minden lépcsőházat érint, mert az őr elmondása szerint minden nap meghatározott időpontban körbejárja "a pár" a lakópark kukatárolóit egy kosárral és gyűjtik, ami ehető vagy felhasználható. Tehét kukáznak! Előbb utóbb ez mindenkihez el fog érni, csótányok, stb... Kérlek írjátok meg javaslataitokat az ügy rendezésére, mert egyenlőre nem nagyon tud senki semmit tenni. Én egy rendkívüli lakógyűlés összehívásán kívül nem nagyon tudok mást kigondolni egyenlőre, viszont szerettem volna az információkat megosztani veletek.
Lehet már későn válaszolok, de csak most olvastam a kérdést. Igen működik a Comunique kártya a TV-be helyezve is. Én egy Samsung P2470HD digitális tuneres monitorba tettem és jól működik. Az néha előfordul, hogy 1 bizonyos csatornára azt irja, hogy kódolt adás, de nem kéne hogy az legyen, de ezt csak ritkán csinálja és a set top boxal is csinálta nálam (gondolom a kártyával lehet itt egy kis gond).
Egy kis segítséget szeretnék kérni! A kérdés azokhoz szól, akik rendelkeznek digitális kábeltévé szolgáltatással, valamint HD-s TV-jük van, mely rendelkezik CI nyílással. Szeretném ugyanis lecserélni a set-top-box-ot. A kérdés az, hogy próbált-e már valaki a CI nyílásba egy CAM modult behelyezni a Comunique smart kártyájával? Ha igen, mi volt az eredmény?
Kedves Mitwohner, Sajnálom, hogy elfajult köztetek a véleménycsere. Ez nem szolgálja a ház érdekeit. Az soha nem baj ha valaki művelt, de az fontos, hogy mire használja... A háborúkban sokszor a legműveltebb emberek követik el a legnagyobb embertelenségeket. A Társasház nem műveltség kérdése, hanem az, hogy ki rendelkezik hiteles és pontos információkkal. Ami az őröket illeti, tudni kell, hogy ez nem filléres mulatság: egy őr egy évben kb. 8 millióba kerül, amikor erről döntöttünk, akkor a háznak kb 14 milliós kifizetetlen tartozása volt a sikkasztások miatt. Ezért, akik ott voltak a közgyűlésen döntő többséggel egy őr és 12 kamerás rendszer kiépítése mellett döntöttek. Ez ellen csak néhány lakó emelt szót, de nem vállalt többletbefizetést. Ebben a házban is létezik őrutasitás, ebben le van irva mi az őr feladata és kötelsessége, ez főleg a biztonságot érinti. A falfirka nincsen benne, csak csúnya... Természetesen ezzel nem akarom azt mondani, hogy minden rendben van, csak visszafogottabb megjegyzések kellenek. Üdvözlettel: palmeiras
Írhatnám, hogy egyik tipped sem jött be és most sem értek veled egyet, de látom teljesen felesleges! Gondolom a saját közegedben megértenek! Jó is ez így.
A szavaiddal élve részemről is "off".
(Azért remélem, hogy a többséget jobban érdekli a ház sorsa ...)
Megabitre lebontva tenyleg nem volt dragabb a comunique, amikor kiszamoltam. Persze annyi parameter van egy ilyen szolgaltatasnal, hogy keptelenseg osszehasonlitani (le es feltoltesi sebesseg, esetleg adatmennyiseg korlat, megkulonboztetett alkalmazasok...) mivel nem egyertelmu, hogy melyik parameternek mennyi is az ara a csomagban. Azon gondolkodom, hogy ha a tarsashazi alapito okiratban van ez rogzitve, akkor egyszeruen modositani kell, az nem lehetetlen. Ha az olimpia es a comunique szerzodott valamire, ahhoz ugy gondolnam nekunk semmi kozunk, viszont a tarsashaz most mar "mi" vagyunk, tehat ezt az opcios jogot mindenkepp ki kellene venni (sot esetleg azt is megvizsgalni, hogy a masik 10 eves idotartamot ki lehet-e venni). Nekem ugy tunik, hogy az olimpia mintha olyasmiben egyezett volna meg, amire nincs rahatasa (==alapito okirat allandosaga). Persze nem vagyok jogasz, igy a magyar jog rejtelmeit nem ismerem, es el tudok kepzelni azert erdekes dolgokat is. :)
Te egy igaz vidéki suttyó vagy! XD Ha veszi valaki a fáratságot és végigolvassa a hsz-eidet akkor látja hogy hol ezt, hol azt írod! Többször csináltál már se...t a szádból! Ez biztos a korod miatt van és azért is mert nincs elég tapasztalatod, szeretsz lázadni és szereted hallatni a hangodat. Amióta itt laksz csak panaszkodsz a házra. Szerinted csak téged zavarnak itt bizonyos dolgok? Másnak nincs ilyen problémája? Szerinted akik az F508-as szomszédságában laknak jól érzik magukat? Minden problémát meglehet és meg is kell oldani, de nem úgy hogy fórumon sírod a hülyeségeidet! Van a háznak SzVB elnöke, akit ha felkeresel minden kérdésedre pontos választ tud adni! Úgyhogy legközelebb mielőtt itt sír a szád beszélj vele és csak utána irogass! Amúgy részemről /off a téma , mert végül is amíg a névtelenségből irogat mindenki (én is) nincs a dolgoknak jelentősége! De tudod mit ha ekkora élharcosa vagy a társasháznak akkor kezdhetnéd TE azzal, hogy felfeded a neved és a címed, hogy ha bárki szeretne veled beszélgetni az álltalad felvetett témárol személyesen is megtegye, mert ugye a fórumon nem nyílik lehetőség mindenre!
Látom sikerült lefordíttatni a "mitwohner" szót. Gratulálok hozzá. Érdekes dolgokat olvastál ki a hozzászólásaimból...
1. Mint említettem nem csak kamera mögött és az F épület végén volt falfirka, hanem a kettõ között is. Gondolom, ha egy sorba többet firkálnak és némelyik mocsok elkészítéséhez guggolni is kell akkor, azt könnyebb észrevenni.
2. Ha leírom, hogy véleményem szerint az általam is fizetett õr feladatai közé tartozik firkálások megakadályozása, megelõzése és szükség esetén a rendõrség értesítése is akkor az nem mocskolás.
3. Én nem a ház vagyok, nem is értettem egyet az õrség létszámának a csökkentésével. Sõt most is bõvítést javasoltam. (A kamerák és az õrök számának növelése nélkül nem igazán lehet semmit sem megvédeni.)
4. Ha a firkálók szüleit lekaphatnám a 10 körmérõl megtenném, de mivel ez lehetetlen, õrséget tartunk és kamerarendszert telepít(ett)ünk.
5. A falfirkálás és egyéb rongálás elleni küzdelem nem értelmetlen dolog hanem önérdek. Az pedig nem magyarázat, hogy a fõváros nagy része így néz ki.
6. Éppen annyi jogom van beleszólni bármibe mint bármelyik tulajdonosnak.
7. Nem feltételeztem a hozzászólásod alapján, hogy tulajdonos vagy.
8. Az iskolázottsággal mi a problémád?
9. Szerinted milyen összefüggés van az igénytelenség és aközött, hogy mi van a lakcímkártyádon?
10. Olvastam az arc poeticádat (kor <-> érdem). Nem is értem, hogy jön ide...
11. Nem értem, hogy mire véljem az agresszív hozzászólásaidat.
12. A falvakarással kapcsolatban nem "sírok" többet, nem teszem meg még egyszer.
Ha ilyen jól tudsz tippelni akkor vegyél 1 lottót. XD Amúgy kicsit több közöm van a társasházhoz mint neked, mert én nem bérlő vagyok.
Idéznékel téged :
"Egyébként megnéztem, hogy mit lát a kamera. És annyiban igazad is van, hogy a kamera nem lát a saját háta mögé és az F épület vége sem jól látható."
De TE persze már mocskolod az őröket, és okoskodsz hogy mi a feladatuk! Csak egy valamit felejtesz el, mégpedig azt hogy a társasház szavazta le a 2. őrt! Mondván hogy sokba kerül! Pedig ha hozzávesszük azt a sok besurranást, ami azóta történt és vesszük az anyagi kárt akkor kiderülne hogy pár hónapra megvolna annak a +1 főnek a bére!
Még egy idézet tőled:
"Harmadjára vakartam le a mocskot a falról, saját oldó- és súrolószerrel. UTÓLJÁRA!"
erre annyit, hogy: SENKI NEM KÉRTE TŐLED, DE HA MÉGIS MEGCSINÁLOD AKKOR NE SÍRJON A SZÁD HOGY MENNYIBE KERÜLT!!!
Utolsó idézet:
"Valóban csak egy 1,5-2 cm vastag filccel firkáltak, ezek szerint ez nem rongálás...." "Majd meglátjuk, felébrednek-e a többiek is, ha majd 1-2 év múlva rá sem lehet majd ismerni a házra!"
Nem tudom mióta laksz a fővárosban, mivel a neved alapján "lakótárs" vagy, csak szólok hogy a graffiti már hosszú évek óta probléma mindenhol! Nem csak a fővárosban hanem felétek vidéken is. :) Az ilyenekért nem az őröket kell okolni, mivel az utca az közterület, hanem a művészek szüleit kéne lekapni a 10 körmükről amiért így nevelték a gyereküket.
A stílusomról pedig annyit hogy én nem a kort tisztelem hanem a jellemet!
