Átmenetileg én is hordozgatom az egyik drótszamarat. Bármennyire is vigyáztam egyszer mégis összekoszoltam egy helyen a falat a kerékkel, ahogy gyorsan el akartam állni az útból. Egy gyakorlati jó tanács ha mással is előfordulna ilyen baleset: Tapasztalatom szerint szárazon egy jó radírral teljesen nyom nélkül eltüntethető a koszfolt.
Az ajtócsapkodással egyetértek. Úgy látszik sokaknak nem volt gyerekszobája és nem tanították meg nekik mire való a kilincs az ajtón. De ahogy olvasom más lépcsőházban is gondot okoz egy két oda nem való lakó. Jó lenne ha mindenki megtanulná végre az együttélés íratlan szabályait. Ráadásul ez még pénzbe sem kerül .
És még valami!! kedves kerékpáros lakótársak! Ha drótszamarat a lépcsőházban viszitek fel-le, fordítsatok nagyobb figyelmet arra, hogy a falat ne verjétek le és a kerekekkel se koszoljátok össze. Nem olcsó a lépcsőhát kifestése. Ez is csak kis odafigyelés, de annál többet lehet megspórolni. Köszönöm.
(1) Valamilyen megoldást kellene találni az "E" épületben az ajtócsapkodásra. Hiába írtam ki az ajtóra, hogy ne hagyják becsapódni sokakat ez nem érdekel.
(2) Az "E" épület földszintjén az udvar felé vezetõ ajtón már szinte nincs festék. Pedig még nemrég adták át a házat. Gondolom itt sem használják néhányan a kilincset. Erre is kellene megoldást találni.
Kérek mindenkit, hogy vigyázzon a házra mindannyiunk érdekében!
Tartok tőle, hogy a kivitelező is ezzel a gyenge kifogással él majd, pedig itt az eső csak segített kimutatni a problémát. Nevezetesen a csővezeték már a benne lévő víz nyomásától kipukkan. Úgy érzem ez azért gáz. Az hogy sok eső esett csak annyiban járult hozzá, hogy feltöltötte vízzel a csöveket. A nem működő szivattyú meg bónusz.
Ha csak annyiról lenne szó, hogy a vezetékrendszer nem tudta volna elég gyorsan elvezetni a vizet, mert meglepően sok volt és nem erre tervezték az tényleg érthető. De ez most olyan mintha az elektromos hálózatnál túlterhelés esetén a vezeték hamarabb kigyulladna a falban, mint hogy leoldana a kismegszakító. Ez pedig semmilyen extrém terhelés esetén nem elfogadható.
Azért azt hozzátenném, hogy nem kis mennyiség esett le elég rövid idő alatt. A kosztolányi szó szerint tóvá alakult. Gondolhatod mennyi viz volt itt. Ilyenre általában nem tervezik a rendszert, mert nem lehet.
Úgy néz ki ma magamnak válaszolgatok. Szóval akit érdekel mi történt éjjel:
Jött a sok víz, de az átemelő szivattyú csak díszítő elemként funkcionált és a vizet nem vezette el. A nyomás pedig addig nőtt, hogy lenyomta a fő szennyvízcső záró kupakját. Egész éjszaka a katasztrófavédelem szivattyúzta a vizet, hogy ne öntsön el mindent. Szóval a mélygarázst belengő enyhe csatornaszag nem véletlen, és az a rengeteg dzsuva, ami az E és F alatt van tartalmaz olyan dolgokat is, amit nem szerettünk volna viszont látni. A szivattyú hiba elhárításán dolgoznak (ezt láttam is). A liftaknákból is szivattyúzzák a vizet, hogy ismét működhessenek. És lesz elvileg egy általános takarítás és fertőtlenítés, mert így nem maradhat.
Azért kissé elb***ták ezt a csatorna rendszert, ha némi esőtől és egy szivattyú hibától ilyeneket csinál. Lehet, hogy nem ártana a pinceszintre is kamera, hogy a biztonsági őr azonnal láthassa, ha éppen beüt a következő meglepetés. Ki tudja milyen ötletes megoldások vannak még ott.
Nekem nem tűnt fel, hogy mágnes kártyás beléptetőről szavaztunk volna. Arról volt csak szó, hogy valamelyik lépcsőháznál, ahol mindig elromlik a zár kicseréltetjük a kivitelezővel.
Kedves Dézsa17, A részleteket is kéne tudni, például azt, hogy a lakók kevés közös költséget fizettek és így ideiglenesen kikapcsolták a gázt. Általában telefonon elérhető a közös képviselő és van mobil száma is. (idáig kb. 120 lakó telefonált neki) Ami a hivatalos fogadóórát illeti, ez hétfőn és szerdán van 16 óráig Csepelen.
Az megvan, hogy már a második új lakó (E lépcsőház) érez késztetést arra, hogy ocsmány, viszont semmire se jó "napfénytetőt" gányoltasson az erkélye fölé?
Azért mégse a mucsajröcsögei telkükön godzilláskodnak, ahol csak a teheneknek bántaná az ilyesmi a szemét...
Az lenne a kérdésem, hogy fel lehet-e lépni ez ellen, vagy kénytelen vagyok eltűrni, hogy ízlésficamos lakótársaim szétbarmolják a belső udvarra néző homlokzat egységes képét?
Nem attól nem záródnak rendesen az ajtók, hogy most kulccsal megyek be, hanem attól, hogy 10 emberből 9 hagyja, hogy becsapódjon utána az ajtó, ami miatt rendszeresen tönkremegy a zár.
Nem arról volt szó a gyűlésen, hogy ennél a költségvetés tervezetnél a gáz alapdíjat lakásonként osztjuk fel és nem négyzetméter után, ahogy most a díjbekérőben szerepel? Elvégre ha egyéni ügyfélként vesszük a gázt akkor is fix összeget kell fizetni alapdíjnak és nincs köze a lakás méretéhez, mert a rendelkezésre állásról szól.
Köszönöm szépen. Ez a beázós dolog elég csúnyán hangzik, de a többi pontnak örülök. Ügyesek voltatok! Köszönöm mindazoknak, akik részt vettek és képviseltek minket.
A biztonsági őrök 3 fős létszáma 1 főre csökken, de az majd figyeli a kamerát, intézi a hibabejelentéseket, amíg nincs gondnok, stb.
Már van kertész és takarító.
Díjbekérőket ma kapjuk meg, jövő héten pedig egy egyenlegközlőt jan. 1-től számolva.
Alternatív kábelTV/Internetszolgáltatók beengedése megszavazva. UPC és Digi tárgyalt eddig a kk-vel.
Öntözőrendszert ellopták a falról, pótolva lesz.
Garázsbeázást szivattyúzzák, a helytelen szigetelés miatt van, amit utólag nem lehet pótolni, csak ha igazságügyi szakértő megállapítja, és az építtetőn ezen vélemény alapján megpróbálja a Ház behajtani.
Kedves Dézsa17, Természetesen minden kritikát el lehet mondani a közgyűlésen, de az nagyon fontos, hogy ezek tényszerűek és konkrétak legyenek, valamint a másik félnek is lehetőséget kell adni a válaszra. Én konkréten szeretném hallani a kritikákat is a Mandarin kert vonatkozásában. Üdvözlettel: Palmeiras
Elolvastam, kicsit utána is mentem a dolognak és a jegyzőkönyvön rendesen meglepődtem. A jegyzőkönyvben szereplő házban van az irodájuk!!! Csepelen! Hogy kezelnek majd minket, ha a helyben lévő házzal így bánnak?!
Egyébként azért jártam "utánuk" mert telefonon egy teljes hétig nem tudtam elérni őket. Persze az irodájukat is zárva találtam kedden 15: 13 órakor (a szomszéd üzletben is azt mondták, hogy ilyenkor már nem szoktak itt lenni).
Eddig engem sem nyűgözött le az új közös képviselet. Az előbb velük kapcsolatban keresgéltem a neten, mert el akartam érni Őket (persze nem sikerült), és eközben rábukkantam egy másik ház jegyzőkönyvére, melyben eléggé elmarasztalják őket és rendkívüli közgyűlésen felmondanak nekik: http://kozoskepviselo-tarsashazkezeles.hu/27146710143/20100119jegyzokonyv.pdf Érdemes beleolvasni. Sajnos egyik se különb a másiknál. :(
Elvileg a mai napon kapunk ajánlatot 1-2 db illetve nagyobb mennyiségű csapódásgátlóra. Amint megkapjuk, hívom a Közös Képviselőt és vinném a szerdai gyűlésre.
Kedves Bartók Béla utca felé néző lakosok! Olyan kérdésem lenne, hogy mennyire hangos az utca felől érkező zaj? Illetve mennyi a fűtésköltsége "nagyjából" ezen ÉNY irányba néző lakásoknak télen? Köszönöm!
3. Közösképviselő tájékoztatója a Társasház jelenlegi helyzetéről
4. Számvizsgáló Bizottság beszámolója
5. 2010-es költségvetés B változatának előterjesztése, közös költség mértékének meghatározása
6. Kábeltévé, Internet hálózat kiépítésének alternatívái
7. Szervezeti és Működési szabályzat egyeztetése
8. Társasház egyéb ügyei, tulajdonosi bejelentések
Határozatképtelenség esetén, a megismételt közgyűlés időpontja 18:30. A megismételt közgyűlés a megjelent tulajdonostársak tulajdoni hányadára tekintet nélkül határozatképes.
Na most akkor hogy is van ez? Tűzbiztonsági okokból nem lehetett a fékezőket a lépcsőházi ajtókra felszerelni, de saját költségen megoldható? Nem egészen világos... Én másfél éve költöztem és emlékszem, az első időkben nagyon hangos volt az ajtócsapódás, de mostanra valahogy lazulhatott az ajtó, mert mielőtt becsapódna, lelassul és nem annyira hangosan csukódik be.
Mi időközben (kb. 2 hónapja) beszéltünk az építettővel, saját költségen megoldható a behúzó/fékező. Hozzánk holnap jön egy szakember felmérni a helyzetet és kapunk ajánlatot.
Sziasztok! Nekem az építtet azt mondta amikor átvettem a lakást, hogy a lift előtti ajtókra tűzbiztonsági okokból nem lehet behúzót/fékezőt tenni. Vagyis szándékosan csapóajtóként funkciónálnak - a tűzoltóság csak így engedte át a vizsgán a társasházat.
