károsult emberek mi a lépés pl hetlkártya nem fizetés esetén hogy zajlik le főleg ha több kártya is van és a bank nem hajlandó csak a részleteket fizessem semmi könyités pontosabban az a válasz :maga vette fel ??
Ha az adatlapomra kattintasz,publikus a mail címem. Írj rám egy próba mailt,lesz egy rakás kérdés még,amit itt a fórumon nem célszerű megvitatni. Válaszolok gyorsan ha írsz,még aznap.
Arról lenne szó,hogy szükségünk lenne 10-15 MFt mozdítható forrásra, az építőiparban, EU társfinanszírozásából megvalósuló projekteken tevékenykedünk, hol generálkivitelezőként, de mostanában inkább alvállalkozóként. A cégünket 1996-ban alapítottuk.
Azért gondoltam a szabad felhasználású hitelre mert tele van a tudatom a jelenlegi forgóeszköz hitelünkkel, főleg azzal a procedurával ami ezzel jár évente. (ettől függetlenül természetesen szükségünk van rá.)
Árbevételünk évente átlagosan 100-150 MFt.
2011-2012 év : nyereséges
2010. év : veszteséges
Előző években mindenhol nyereséges, kivétel 2005.
Bevonható ingatlan piaci értéke : 37 MFt
Véleményetek szerint melyik bankhoz érdemes fordulni ? Milyen tapasztalaitok vannak, hol a legkevesebb a papír procedura ?
Ismertek - e olyan tanácsadó céget aki ezt elég rugalmasan, gördülékenyen tudja bonyolítani ?
Érdeklődni szeretnék,hogy van -e köztetek olyan aki jártas vállalati hitelezésben ? Szabadfelhasználású hitel lenne amihez kellene segítség az ügyintézésben, ingatlanfedezet van.
Nézd....nagyon őszintén. Rossz helyen kopogtatsz. Mivel a 99% az evvel foglalkozó embereknek illegálisan vagy fél illegálisan műveli a magánhitelezést......ezért itt nevekre ne számíts,hogy bárki is mondani fog. (ország világ előtt.....)
lehet,hogy tévedek,de a faktorálás,mint tevékenység pont arról szól,hogy megveszi az adósságokat,kifizeti a másik cégnek a pénzt,amivel tartozol és ő veled állapodik meg.amikor csak kezeli más cég kintlévőségét,az jogilag nem faktorálás.onnan tudom,hogy pont egy olyan cégnél dolgozunk,aminek van faktor része,az a megvásárolt kintlevőségekkel foglalkozik csak,illetve a cégcsoportnak a másik,külön cége az a pénzbeszedés megbízás alapján - az a holding - foglalkozik,ott ha a holding nem tudja a külsős cég megbízásából behajtani a pénzt,akkor vagy átadja a faktornak,aki megveszi,vagy visszaadja a külsős cégnek!pl. díjbeszedő kontra víz/csatorna/kuka.
ott a díjbeszedő holding,csak beszedi a pénzt a szolgáltatóknak jutalék ellenébe ,amit továbbít a közműcégeknek.ha nem tudja beszedni semmilyen módon,akkor kerül át a faktor-nak,akik kötnek egy új megállapodást a tartozásra,ami ugye nem kölcsön- és hitelügyletnek minősűl és a faktor talán nem is pénzintézet jogilag...
értem,amit mondasz és el is fogadom,csak szeretek ilyen eszmefuttatásokat végigvinni :)
Lehet,hogy félreérthető de ha a te logikád alapján működne,akkor nem volna egyetlen BAR listás ember sem Mo-on...hiszen jön a faktorcég,ő kifizeti a bankot és ukk-mukk-fukk megoldódik a probléma.
Jelen esetben csak a névileg faktorcég,magyarul a feladatuk csak a követelés kezelés,adóság behajtás. Ilyen esetekben az otp a szerződés felmondása után lepasszolja a saját követelés kezelő cégének,akin keresztül majd csöpögtetve visszafizeted a tartozást.
Elvileg volna logika abban,hogy a faktoráló cég kvázi megveszi a tartozást,majd neki fogsz fizetni..... (ő pedig egyösszegben odaadja az otp-nek) de itt elképzelhető,hogy a törvényi szabályozás,illetve a negatív khr rendszerről való lekerülés szabályozása nem így működik.
Nem lenne akkor ugyanis értelme magának a KHR rendszernek.
csak ha belegondolsz,akkor félreérthetően van megfogamazva - legalábbis számunkra és akikkel beszéltem - a lekerülési feltétel,hiszen két külön cégről van szó és akitől felvette a párom a hitelt,az végülis megkapta a pénzét.
ami a másik,hogy elszomorított,hogy szerettük volna egyben kifizetni a nem hitel-kölcsönként jelen levő faktornak a pénzünket és közölték,hogy a 190 ezer helyett 270 ezret kéne befizetni,mivel ugye még a régi rendzerű szerződésünk van,ahol nem számoltak még kamatot,de ha egybe fizetnénk,akkor lezárják a mostanit minden költség nélkül és az fenmaradóra nyitnak egy új szerződést,ami már az új feltételekkel kamatokat is felszámolnak... röhej,hogy hamarabb kapná meg a pénzét és mégjobban le akarna húzni!
nah mind1,jól kimérgelődtük magunkat,hogy ez is csak magyarisztánba fordulhat elő....
Nem akarom túlbonyolítani a választ. Nagyon gyors leszek.
Rosszul tudjátok sajnos. Majd ha kifizetitek az otp faktoringnak a megállapodott részletekben a tartozást majd akkor de csakis akkor lekerültök a negatív khr rendszerről és átkerültök passzív khr állományba.
párom 2008.08-ba vett fel chf-es személyi kölcsönt otp bank-tól,amit sajnos nem tudott fizetni és 2009.03 hóban az otp faktor átvette.kötöttek a faktorral egy másik szerződést,a szerződésben semmi thm és kölcsönügylet nem szerepel,csak annyi,hogy tartozik az otp faktornak 1.300.000 Forintal és lefixált havi részletben kell fizetnie.ez folyamatosan van fizetve,egyszer sem volt csúszás.mint ma kiderült telefonon,ez a szerződés még az otp régi rendszere szerint lett kötve - azóta van valami másik,új rendszere - és semmi kamatot nem számolnak fel benne,egyszerűen egy megegyezett összeget kell kifizetni havi részletekben,amiben nincs semmi kamatról szó./az új rendszerüknél már van kamat is,de az csak az új "ügyfelekre" vonatkozik/ lehet rosszul értelmezem a khr listáról való lekerülést,de ott az szerepel,hogy ha hitelt nyújtó cég /esetünkben az otp bank/ megkapja a pénzét,ki van fizetve a hitel,onnantól 1 év a lekerülés.namost az otp bank megkapta ugye a pénzét 2009.03-ban elvileg,mert az otp faktor átvette a párom ügyét,ezáltal kifizette az otp bankot az otp faktor /mivel ügye két külön cégnek számít/ és a faktorálás ezt jelenti,hogy megvásárolja a tartozást,azt kifizeti az eredeti cégnek,akinél a tartozás keletkezett/felvette a hitelt. szerintetek rosszul értelmezem és nem kell,csak most szeptemberben passzívra állítaniuk?holnap adjuk be a kérvényt a khr-en szereplésről és szeretnénk tudni,hogy,ha a mi verziónk a helyes,de mégis negatívan szerepel a khr listán,mi a teendő? a választ előre is köszönjük!
A gondolatmeneted ott fog bukni, hogy amennyiben csak az A-t tartod meg, a B-t csak azert vetted hogy lakashitel lehessen es eladod, akkor a vetel es eladas koltsegei (ha ismerossel csinalod es ugyanazon az aron adod-veszed) akkor is eleg magasak, plusz adminisztralni kell (adobevallasba beallitani, helyi ado miatt papirozni hogy igen de mar nem), illetekelni kell (4%), ugyvedet, tullapokat, azzal most nem tudom hogy hol tartunk de elvileg energiatanusitvanyt is fizetni... ennek rosszabb a kihozatala, mint a funda miatt megvenni majd eladni, es me'g az se eri meg.
Ahhoz meg nem kellett volna felhívnod az axát,hogy megtudd,kapsz-e a másik nem terhelt ingatlanra szabadfelhasználású hitelt,mert azt már itt is megírtuk neked többen is (én is),hogy Igen,amennyiben még hitelképes vagy.
leírom ovodás módszerrel:
adott A és B ingatlan.B-t vettem lakáshitelre,A a fedezet /zálogkötelezett/, B tehermentes. B-re vettem fel szabadfelhasználásút másik banktól.a lakáshitelt nyújtó bankot nem érdekli,hogy mit csinálok B ingatlannal,akár el is adhatom,ergó,ha A-ra vettem volna fel szabadfelhasználásút,az 15% thm,így veszel egy ingatlant A jelzálogra 9% thm és eladod a vásárolt ingatlant,és a pénzt felhasznáéod,amire akarod...
Hidd el 6-szor átolvastam...és teljesen logikátlan,zavaros az egész gondolatmeneted.
3383-es hsz tőled,szó szerint. itt a következőket írod:
a kérdés az volt,hogy mennyire szólhat/avatkozhat bele a lakáshitelt nyújtó bank,hogy amire kértem a lakáshitelt,azzal az ingatlannal mit csinálok.mert ugye a lakáshitel kamata jóval kedvezőbb,mint bármely hitelé és akkor így elvileg csalni is lehet,hogy felveszek lakáshitelt,azt eladom a kecót és van "olcsó" hitelem bármire......
Evvel szemben most már szabadfelhasználású hitelről beszélünk megint,amit én is leírtam neked.
Itt legkevésbé sem a szövegértelmezéssel van gond,hanem értelmezhetetlenül leírt gondolatmenetről.....
Úgy látom szép lassan sorakoznak az emberek,akik szintén nem értik,mit is akart Upsyka.... :)
Idézném: a kérdés az volt,hogy mennyire szólhat/avatkozhat bele a lakáshitelt nyújtó bank,hogy amire kértem a lakáshitelt,azzal az ingatlannal mit csinálok.mert ugye a lakáshitel kamata jóval kedvezőbb,mint bármely hitelé és akkor így elvileg csalni is lehet,hogy felveszek lakáshitelt,azt eladom a kecót és van "olcsó" hitelem bármire......
A gond az,hogy lakáshitelt felvenni nem lehet meglévő ingatlanra de biztosan az én szövegértelmezésemmel van a baj.... :)))
Végtelenül örülök,hogy mindent tudsz és mindent jól gondoltál.
Ha 100 ember nem érti mit szeretnél de megpróbál neked segíteni szabadidejében,akkor nem megsértődni kell,hanem értelmesen leírni,hogy mit is akarsz valójában.
hagyjuk inkább....értek én mindent,csak megerősítést szerettem volna,de közben a banktól megtudakoltam,és jól gondoltam.
azt,hogy hitelképes vagyok-e,nem tettem fel kérdésnek,mivel tudom,hogy igen....
amit íram,szerintem teljesen érthető,max te nem érted....nem a szabadfelhasználásúval gondoltam a mahinálást,hanem a lakáshitellel...mert ugye a lakáshitel nem = a szabadfelhasználásúval...
de tényleg hagyjuk,teljesen érthetően,kettéválasztva a hitelt /megnevezést is!/,ebből egy hozzáértő,de egy laikus is megérti,ha tanult szövegértést,és már nem aktuális,mert időközben elintéztem a dolgot
A gond inkább az,hogy te nem érted még a hitelfelvétel szabályait.
Tehát. A bank baromira nem szól abba bele,hogy a terhermentes ingatlanoddal mit csinálsz. Ehhez semmi köze. A tied,sajátod,jelzálogkötelembe nem került. Azt csinálsz vele amit akarsz,. Akár fel is gyújthatod,ha a szíved azt diktálja. :)
Másik része a történetnek. A tehermentes ingatlanodra,vehetsz fel hitelt természetesen,amennyiben még hitelképes vagy. De semmikéépen nem lakáscélút maximum szabadfelhasználásút,amelynek kamata lényegesen rosszabb lesz.
Az,hogy a meglévő axás hiteled mellett,még mennyire vagy hitelképes,nem tudjuk,mert nem írtad le.
Ehhez kellene tudni az összes jövedelmedet,az összes létező hitelterhedet/hó,esetleg azt,hogy más személyeket betudsz-e még vonni stb....
Én nem látom kristálytisztán,hogy mit tudsz evvel csalni stb...... Nagyon zavaros amit leírtál.......
