Emlékeztető a 2007. december 28.-ai számvizsgáló bizottsági ülésről

 

Jelenlévő tagok

Albertné Bíró Margit
Éder János
Zorányi Gábor
Kalácska Gábor és Vass Imre megbízásából Keresztesné Szita Annamária

 

1.    Portaszolgálatot ellátó cég kiválasztása

6 ajánlat alapján az ÖRMESTER Vagyonvédelmi Zrt. látja el a portaszolgálatot 1 fővel, a kamera rendszer kiépítését, a takarítást, a kertgondozást, a gondnokságot és a műszaki gondnokságot. A döntési szempont az volt, hogy egy cég lássa el ezeket a feladatokat és több éves szakmai tapasztalatával jól ismert legyen a piacon.

 

2.    2008. évi költségvetés megtárgyalása

Felújítási alap mértéke: 90 000 Ft/hó     (241 és több lakás esetén!!! – A, B, C lépcsőház csak 225 lakás)
Ehhez a maximális állami támogatás: 324 000 Ft/év

A 2007 novemberi és decemberi hónap portaszolgálati díj befizetése a kamera rendszer kiépítésére lesz fordítva.

Portaszolgálat esetén nincs szükség vészmentési ügyeletre.

Olimpia csoport vállalta, hogy 1 évre megköti a társasház teljes körű biztosítását. (Ennek ellenére nincs jogvédelem és mestervonal szolgáltatás.)

A 2008-as költségvetési tervezet alapján a közös költség alakulása az egyes pontok módosítása során nem változott az előző évhez képest: 150 Ft/m²/hó, 1 500 Ft/gk. beálló/hó, hő díj 130 Ft/m²/hó

 

Egyéb megbeszélések:

-          Közös képviselő elkészítette a házirendet, melyet elfogadás után kifüggeszt a lépcsőházakban.

-          Takarítói ellenőrző munkalapok véglegesítése (szerkesztése: Kalácska Gábor)

-          Szelektív hulladékgyűjtés
Önkormányzat nem tervez új hulladékgyűjtő szigetet létesíteni a lakópark mellett. Legközelebbi hulladékgyűjtő kb. 2 percre található a lakóparktól a Bukarest utcai parkolóban. Tájékoztató lépcsőházakba kifüggesztve.
Biofilter-től használt olaj gyűjtő tartályok megrendelése.

-          Zajvédő fal a vasúti sínekhez
Önkormányzattal egyeztetés alatt.

-          Munkaköri leírások egyeztetése és véglegesítése az ŐRMESTER-el.

-          Lakók tájékoztatása a mérőórák állásáról a fizetési értesítőben.

-          Az önkormányzat megadta az ideiglenes használatbavételi engedélyt.

 

Közgyűlés tervezet 2008. február 25-re
Közös tulajdon átadás-átvétel előkészítése

Napirendi portok ismertetése Közületi számlák kiosztása 2008-as költségvetési javaslat elfogadása / megerősítése. Meghívóban a közös képviselő elküldi az új tervezetet. A közös helyek nagyobb igénybevétele miatt az üzlethelyiségek / irodák fizessenek kétszeres közös költséget. Számviteli vizsgáló bizottság feladatai Jótállási jegyek kiosztása