Tisztelt Pumuckly,

 

A fűtési díj elszámolása Önöknél valóban "furcsa", a leírtak alapján. Hiszen a veszteség akkor is keletkezik, ha valaki nem használja a lakást. Ez ahhoz lenne hasonló, mintha a földszinti lakó nem akarna liftkarbantartási díjat fizetni.

 

A fűtési díj elszámolását SZMSZ módosítással lehet megváltoztatni. Az SZMSZ módosításhoz a teljes tulajdoni hányad 50%+1 szavazat szükséges, tehát nem csak a jelenlévők többsége! Ez lehetetlennek látszik, ha az Eladónak mondjuk 40%-a van.

 

De nem lehetetlen!

 

A megoldás pl. az írásos szavazás, és a szavazatok egyenkénti begyűjtése. Ezt már több lakóparkban sikerrel végeztük. A szavazást előkészítettük, megfelelő jogi alapra helyeztük, az SZB és a lakók, pedig összegyűjtötték a szavazatokat.

 

Üdvözlettel:

 

www.faraone.hu